Продажба

Имаш въпрос?

+359 52 918 097

Проект за продажба

Цар Петър 14

Избери етаж
Допълнителна информация

Визията на сградата е модернистична. Изчистената линия и съвкупност от различни видове материали подчертават тежките и леките обеми създавайки различни форми, като същевременно придават усещането за баланс и хармония между тях. Стъклените парапети засилват усещане за простор, а големите прозорци осигуряват хармоничен достъп на апартаментите с околната среда.

 

Местоположение: град Варна
Еатп: в процес на строителство
Разгъната застроена площ сградата: 1804 кв.м.
Брой жилища: 10 апартамента

 

  • Конструкция и Архитекура

    Конструкцията на сградите е монолитна стоманобетонна безгредова с греди по контура, изпълнена от бетон с клас по якост на натиск: С25/30 за всички конструктивни елементи.

    Хидроизолацията на сградата в основите ще е изпълнена с добавка към бетона за повишаване на водоплътността на бетона. Покривите и откритите тераси ще бъдат завършени с PVC мембрана, механично свързана на фирма SIKA.

    Външните ограждащи стени са от тухлена зидария, изпълнена с керамични тухли на фирма WIENERBERGER – водеща Австрийска фирма в производството на керамични продукти за строителството. Конкретно по южната фасада се изпълняват от тухли с дебелина 38см., което дава неповторим температурен комфорт и благоприятства нивата на влажност в помещенията да са оптимално здравословни. Същевременно осигурява здрава основа за последващо фасадно покритие.

    Външните стени по южната фасада се измазват с вароциментова мазилка преди монтаж на фасадна облицовка

    Фасадна облицовка ще бъде комбинация от няколко материала:

    • Голям размер варовиково плочи по проект, повърхностно обработени за намаляване на задържане на прах и прахови частици. Залепени с висок клас лепило и механично закрепени за фасадата;
    • Еталбонд по бордове на тераси и козирки;
    • Дървена облицовка на тавани на тераси от обработено Термо дърво;
    • Окачена фасада от FunderMax;

    Дограма и фасадни системи:

    • Aлуминиева дограма с изнесен монтаж на Белгийската фирма Reynaers;
    • Висок клас PVC дограма на немския производител Rehau;
    • Ниско емисионно четири-сезонно стъкло с двоен стъклопакет;

    Стъклени парапети с лек огледален филтър по балкони и тераси.

    Високи луксозни входни блиндирани врати с височина 220см. на водещ Гръцки производител.

  • Отопление и вентилация

    Предвиждаме централно отопление за цялата сграда включително и битова гореща вода. Същото ще бъде изпълнено чрез цялостна система на немската фирма Oventrop. Като подгряването на вода ще се извършва на газ в предвидено за целта самостоятелно котелно помещение, а вътре в сградата ще се подава само топла вода разпределена по отделните апартаменти.

    Във всеки апартамент ще бъде изградено подово отопление върху 4 см. подложка от топло изолация във всички помещения, с отделни регулатори на температурата за всяко помещение.

    Същото създава комфорт за уеднаквяване на температурата в помещенията и темпериране на цялата сграда, което от своя страна създава уникално по рода си усещане при обитаване на помещенията и същевременно значително намаляване на месечните сметки.

    Климатизация за всички апартаменти е предвидена с монтиране на тръбен път, отводняване и стойки за скрит монтаж на външните тела в определените за целта места.

    Предвидени места и осигуряване на захранване за фасадни Вертикалните прозоречни рула/щори, които се използват основно за защита от слънцето на прозорци и цели остъклени фасади, както на частни домове, така и на обществени сгради. Особено актулни за слънцезащитата на цели сгради с преобладаващо стъклена фасада са вертикалните сенници с матерали с мрежеста структура от класа на SCREEN и SOLTIS.

  • Шумоизолация и комфорт на обитаване

    По подовете ще бъде изградена шумоизолация, чрез поставяне на специален слой върху който ще бъде положена 4 см подложка за подовото отопление и направена замазка отделена от стена така наречения плаващ под. Което ще допринесе за комфортното обитаване на дома не само като климатични условия но и чрез намален битов шум от околните апартаменти.

    Допълнително за този ефект ще помогне и двойния стъклопакет на дограмата, която ще бъде монтирана и облепена с ленти за намаляване на шума от външната среда.

    Цялостното изграждане на система за подово отопление ще намали шума от стандартно използваните в бита конвекторни тела с вграден вентилатор.

    Метални блиндирани входни врати на водещ Гръцки производител с нужните уплътнения.

  • Функции умен дом

    По желание на клиента може да бъде изградена система умен дом, която да управлява подово отопление, климатизация, щори и тенти както и осветление.