Продажу
Резиденция Ваялар
Проект Vayalar Residence расположен в самой тихой части Горна Трака, Варна. Тишина и свежий воздух — главные преимущества. Комплекс будет построен на участке земли рядом с Боровой горой и Фатрико Дере, что само по себе обеспечивает уникальный микроклимат, сочетающий свежий лесной воздух с морским бризом.
Чистые внешние формы в сочетании с нашим видением практичного распределения жилого пространства с его естественным перетеканием из внутренней среды в сад создают уют и гармонию. Мы также подчеркиваем свет в доме, но в то же время мы обращаем внимание на естественное охлаждение за счет теплоизоляции, естественного затенения больших окон, запланированного воздействия на комплекс летнего солнцестояния и разработанных полов с подогревом и горячая вода для зимних месяцев! Все это создает уникальный комфорт жизни, низкие счета и экологически чистую окружающую среду.
Местоположение: Варна, район Горна Трака
Этап: в стадии строительства
Количество домов: 5
Конструкция зданий — монолитная железобетонная безбалочная с балками по контуру, из бетона с классом прочности на сжатие: С25 / 30 для всех элементов конструкции.
Гидроизоляция фундамента здания будет выполнена с добавлением бетона для повышения водонепроницаемости бетона, дренажей площадки и газопламенной изоляции. Крыши будут отделаны ПВХ-мембраной, механически соединенной с помощью SIKA.
Наружные ограждающие стены выполнены из кирпичной кладки, заполненной керамическим кирпичом.
Облицовка фасада будет представлять собой сочетание нескольких материалов:
- Плиты из известняка на основании здания, поверхность обработана, чтобы уменьшить задерживание пыли и частиц пыли. Проклеивается качественным клеем и механически крепится к фасаду.
- Эталбонд на доски террас и навесов;
- Деревянная облицовка части фасада из обработанной древесины Thermo;
Столярные и фасадные системы:
- Окна ПВХ высокого класса немецкого производителя Rehau;
- Четырехсезонное стекло с низким уровнем выбросов;
- Стеклянные перила с зеркальным светофильтром на балконах и террасах.
- роскошные бронированные входные двери высотой 220 см. ведущего греческого производителя.
Существует проект центрального теплого пола как для отопления, так и для охлаждения в каждом из домов, включая горячее водоснабжение, в котором будут удалены отдельные бойлеры в ванных комнатах, что даст больше места и больше мощности и экономии. То же самое может быть построено заказчиком за дополнительную плату. Предоставляется полная система немецкой компании Oventrop. Вода будет подогреваться тепловым насосом по выбору заказчика.
Полы с подогревом создают комфорт для выравнивания температуры в помещении и охлаждения всего здания, что, в свою очередь, создает неповторимое ощущение жизни в помещении и в то же время значительно снижает ежемесячные счета.
Несмотря на отсутствие городского шума, каждый дом спроектирован так, чтобы строиться полностью независимо, без наличия общих конструктивных элементов, и фундамент, и все промежуточные стены будут отдельными для каждого дома, а дома будут разделены слоем утеплителя.
Помимо этого эффекта поможет двойное остекление окон, которое будет установлено и заклеено полосами для уменьшения шума из внешней среды.
Полноценное строительство системы теплых полов снизит шум от стандартных конвекторных блоков, используемых в доме со встроенным вентилятором, а установка теплоизоляции на полу еще больше снизит шум между этажами.
Металлические бронированные входные двери ведущего греческого производителя с необходимыми уплотнителями.
По желанию заказчика может быть построена система умного дома для управления полами с подогревом, кондиционированием воздуха, жалюзи и навесами, а также освещением.
Галерея
Расположение
